Cette jolie maison rénovée, possédant 2/3 chambres, une dépendance et un terrain attenant, se
situe à Pré-en-pail, une petite ville où vous pouvez trouver un supermarché, des commerces,
des restaurants, des services de santé et des écoles.
Idéalement située à deux heures de Paris, à 30 minutes d'Alençon et 25 minutes de Bagnoles
de l'Orne, la propriété, toute proche du Mont des Avaloirs, permet de profiter des bienfaits de
la campagne et des promenades dans les forêts environnantes.
Cette maison mitoyenne entièrement rénovée, en pierres enduites et toit en ardoises, est
immédiatement habitable. Les murs, les peintures et les sols sont en excellent état.
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine avec cheminée et poêle à bois, un salon avec une cheminée décorative et des tomettes sous le revêtement de sol, et des wc. Une autre pièce lumineuse, pouvant servir de bureau ou de
salon, donne sur une courette et un jardin offrant une vue panoramique sur les alentours.
Au premier étage, un couloir dessert deux chambres, une pièce et une salle de bains avec
baignoire et wc.
La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, et, pour le chauffage, de radiateurs
électriques dans chaque pièce, en complément du poêle à bois. Chauffe-eau électrique et
assainissement par fosse septique.
La propriété possède également une grange attenante et deux parcelles de terrain arboré nonattenantes.
Possibilité de créer un gîte ou d'agrandir la maison et son espace extérieur, grâce à une
maisonnette attenante, son jardin et ses terrains.
Dimensions des pièces :
Cuisine : 4,97 m x 3,39 m
Salon : 4,90 x 4,06 m
Pièce : 3,82 x 2,72 m
Chambre 1 : 3,57 x 2,30 m
Chambre 2 : 3,54 x 3,06 m
Pièce : 3,91 x 1,47 m
Salle de bains : 2,27 x 1,65 m
Dépendance : 6,36 x 3,81 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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